Prix immobilier Impasse Bitet, Toulouse

Dans la voie Impasse Bitet à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 714 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 2 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 154 954 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Bitet se classe 1222e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).