Prix immobilier Chemin des Carmes, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Carmes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 864 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 497 €/m² et 4 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 411 725 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 450 € et la plus chère à 1 040 811 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 901 €/m² à 13 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Carmes se classe 601e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).