Prix immobilier Rue Engalieres, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 571 €/m² dans la voie Rue Engalieres à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 668 €/m² et 5 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 134 000 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 37,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 791 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 264 €/m² à 7 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Engalieres se classe 308e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).