Prix immobilier Rue de Martini, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 788 €/m² dans la voie Rue de Martini à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 4 470 €/m².

Les maisons (5 462 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 469 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 659 077 € pour 102 m², celui d'un appartement 270 250 € pour 76 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 931 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 030 €/m² à 9 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Martini se classe 645e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).