Prix immobilier Rue Pons Capdenier, Toulouse

Dans la voie Rue Pons Capdenier à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 310 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 053 €/m² et 3 669 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 184 811 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 346 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 425 €/m² à 4 551 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pons Capdenier se classe 903e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).