Prix immobilier Avenue de l'Aerodrome de Montaudr, Toulouse

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 758 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 3 070 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 168 406 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 600 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 365 €/m² à 3 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Aerodrome de Montaudr se classe 1187e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).