Prix immobilier Cité du Six Avril 1944, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 732 €/m² dans la voie Cité du Six Avril 1944 à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 893 €/m² et 5 337 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 323 700 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 42 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 350 € et la plus chère à 768 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 698 €/m² à 5 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité du Six Avril 1944 se classe 245e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).