Prix immobilier Rue d'Aldeguier, Toulouse

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Aldeguier à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 336 €/m² et 3 769 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 294 306 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 412 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 884 €/m² à 4 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aldeguier se classe 812e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 476 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).