Prix immobilier Rue de Carcassonne, Toulouse

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Carcassonne à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 342 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 107 €/m² et 2 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 147 395 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 214 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 739 €/m² à 3 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Carcassonne se classe 1363e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).