Prix immobilier Rue Mascard, Toulouse

Dans la voie Rue Mascard à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 102 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 4 432 €/m².

Les maisons (6 629 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 678 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 882 133 € pour 127 m², celui d'un appartement 246 470 € pour 66 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 1 111 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 613 €/m² à 7 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mascard se classe 477e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).