Prix immobilier Rue Jean Martin Charcot, Toulouse

Dans la voie Rue Jean Martin Charcot à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 772 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 664 €/m² et 3 061 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 193 502 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 3 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Martin Charcot se classe 1176e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 33,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).