Prix immobilier Rue du Midi, Toulouse

Dans la voie Rue du Midi à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 976 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 3 333 €/m².

Les maisons (4 171 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 944 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 464 667 € pour 110 m², celui d'un appartement 150 334 € pour 51 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 684 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 045 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Midi se classe 1061e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).