Prix immobilier Rue l'a de Bougainville, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 805 €/m² dans la voie Rue l'a de Bougainville à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 524 €/m² et 3 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 113 777 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 185 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 100 €/m² à 3 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue l'a de Bougainville se classe 1148e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).