Prix immobilier Avenue des Coteaux, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 810 €/m² dans la voie Avenue des Coteaux à Toulouse, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 103 €/m² et 4 280 €/m².

Les maisons (4 354 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 599 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 220 € pour 95 m², celui d'un appartement 128 359 € pour 38 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 640 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 5 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Coteaux se classe 634e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).