Prix immobilier Chemin de Dardagna, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 558 €/m² dans la voie Chemin de Dardagna à Toulouse, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 266 €/m² et 4 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 137 366 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 725 € et la plus chère à 242 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 5 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Dardagna se classe 777e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).