Prix immobilier Impasse des Clarines, Toulouse

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Clarines à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 3 653 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 135 817 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 895 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 516 €/m² à 3 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Clarines se classe 897e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).