Prix immobilier Rue Alberto Santos Dumont, Toulouse

Dans la voie Rue Alberto Santos Dumont à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 174 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 039 €/m² et 3 769 €/m².

Les maisons (3 591 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 132 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 430 € pour 130 m², celui d'un appartement 192 205 € pour 62 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 610 € et la plus chère à 676 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 808 €/m² à 4 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alberto Santos Dumont se classe 965e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 174 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).