Prix immobilier Place de l'Independance, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 405 €/m² dans la voie Place de l'Independance à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 171 700 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 600 € et la plus chère à 297 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 356 €/m² à 5 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Independance se classe 858e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).