Prix immobilier Rue Jean Chaptal, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 964 €/m² dans la voie Rue Jean Chaptal à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 323 €/m² et 4 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 133 196 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 740 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 14 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Chaptal se classe 543e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 065 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).