Prix immobilier Place Raspail, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 282 €/m² dans la voie Place Raspail à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 086 €/m² et 3 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 226 564 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 600 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 902 €/m² à 4 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Raspail se classe 916e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 38,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 306 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).