Prix immobilier Rue Jean Micoud, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 076 €/m² dans la voie Rue Jean Micoud à Toulouse, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 471 €/m² et 5 061 €/m².

Les maisons (5 321 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 554 964 € pour 116 m², celui d'un appartement 250 434 € pour 63 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 795 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 475 €/m² à 10 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Micoud se classe 487e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).