Prix immobilier Chemin de la Terrasse, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 992 €/m² dans la voie Chemin de la Terrasse à Toulouse, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 794 €/m² et 2 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 167 468 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 40,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 500 € et la plus chère à 282 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 3 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Terrasse se classe 1435e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 43,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).