Prix immobilier Rue Pigni, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 586 €/m² dans la voie Rue Pigni à Toulouse, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 316 €/m² et 2 958 €/m².

Les appartements (2 590 €/m²) se vendent 3,6 % plus cher au m² que les maisons (2 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 382 433 € pour 110 m², contre 154 157 € pour un appartement de 58 m².

C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 758 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 978 €/m² à 4 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pigni se classe 1286e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).