Prix immobilier Rue Clement Marot, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 210 €/m² dans la voie Rue Clement Marot à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 935 €/m² et 4 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 115 375 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 497 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 627 €/m² à 5 998 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Marot se classe 1397e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).