Prix immobilier Allée des Grands Chenes, Toulouse

Dans la voie Allée des Grands Chenes à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 594 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 3 922 €/m².

Les maisons (4 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 777 € pour 72 m², celui d'un appartement 156 674 € pour 46 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 362 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 5 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Grands Chenes se classe 747e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 540 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).