Prix immobilier Rue Leon Soulie, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 868 €/m² dans la voie Rue Leon Soulie à Toulouse, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 416 €/m² et 4 178 €/m².

Les maisons (4 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 760 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 790 € pour 121 m², celui d'un appartement 149 265 € pour 42 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 621 €/m² à 5 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Soulie se classe 600e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).