Prix immobilier Rue Croix Baragnon, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 598 €/m² dans la voie Rue Croix Baragnon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 867 €/m² et 6 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 400 808 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 68 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 15 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Croix Baragnon se classe 49e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).