Prix immobilier Rue Gaston Phoebus, Toulouse

Dans la voie Rue Gaston Phoebus à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 490 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 188 671 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 998 € et la plus chère à 392 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 507 €/m² à 8 004 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Phoebus se classe 810e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 766 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).