Prix immobilier Rue des Vosges, Toulouse

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vosges à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 620 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 3 420 €/m².

Les maisons (3 214 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 287 304 € pour 91 m², celui d'un appartement 117 500 € pour 51 m².

C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 500 € et la plus chère à 369 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 4 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vosges se classe 1267e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).