Prix immobilier Rue Fourcade, Toulouse

Dans la voie Rue Fourcade à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 996 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 812 €/m² et 4 257 €/m².

Les maisons (3 624 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 283 900 € pour 79 m², celui d'un appartement 163 183 € pour 56 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 720 € et la plus chère à 413 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 431 €/m² à 5 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fourcade se classe 1050e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 867 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).