Prix immobilier Rue Henri Lavigne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 236 €/m² dans la voie Rue Henri Lavigne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 968 €/m² et 4 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 106 532 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 290 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 6 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Lavigne se classe 426e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 919 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).