Prix immobilier Allée Charles Malpel, Toulouse

Dans la voie Allée Charles Malpel à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 242 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 864 €/m² et 5 741 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 345 182 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 57,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 270 € et la plus chère à 587 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 355 €/m² à 6 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Charles Malpel se classe 97e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).