Prix immobilier Rue Rapas, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 766 €/m² dans la voie Rue Rapas à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 259 €/m² et 4 655 €/m².

Les maisons (4 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 529 675 € pour 108 m², celui d'un appartement 202 956 € pour 71 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rapas se classe 657e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 720 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).