Prix immobilier Rue de la Charente, Toulouse

Dans la voie Rue de la Charente à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 178 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 287 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 101 397 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 34,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 129 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 652 €/m² à 2 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Charente se classe 1401e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 633 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).