Prix immobilier Allée de Bellefontaine, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 595 €/m² dans la voie Allée de Bellefontaine à Toulouse, valeur médiane calculée sur 117 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 351 €/m² et 1 795 €/m².

Les maisons (2 038 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 575 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 680 € pour 86 m², celui d'un appartement 96 391 € pour 63 m².

C'est 52,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 480 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 405 €/m² à 4 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Bellefontaine se classe 1469e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).