Prix immobilier Chemin Teynier, Toulouse

Dans la voie Chemin Teynier à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 824 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 458 €/m² et 3 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 64 980 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 960 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 4 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Teynier se classe 1140e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).