Prix immobilier Rue Leonce Castelbou, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 339 €/m² dans la voie Rue Leonce Castelbou à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 5 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 214 894 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 729 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 14 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonce Castelbou se classe 393e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).