Prix immobilier Rue Rene Guillouzo, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Rene Guillouzo à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 686 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 319 €/m² et 3 219 €/m².

Les maisons (2 858 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 624 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 328 619 € pour 115 m², celui d'un appartement 137 010 € pour 52 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 230 € et la plus chère à 446 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 422 €/m² à 5 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Guillouzo se classe 211e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).