Prix immobilier Rue Gaston Nassiet, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Gaston Nassiet à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 139 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 279 €/m² et 3 333 €/m².

Les maisons (3 236 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 988 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 345 160 € pour 113 m², celui d'un appartement 167 502 € pour 66 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Nassiet se classe 120e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).