Prix immobilier Route du Chateau de Beauregard, Saint-Nazaire

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Chateau de Beauregard à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 086 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 638 €/m² et 3 415 €/m².

Les appartements (3 250 €/m²) se vendent 17,9 % plus cher au m² que les maisons (2 756 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 285 519 € pour 98 m², contre 143 667 € pour un appartement de 49 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 408 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 105 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Chateau de Beauregard se classe 129e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 140 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).