Prix immobilier Rue Wolfgang Amadeus Mozart, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Wolfgang Amadeus Mozart à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 772 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 2 981 €/m².

Les maisons (2 930 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 491 € pour 99 m², celui d'un appartement 144 724 € pour 58 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 469 454 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 632 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Wolfgang Amadeus Mozart se classe 195e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).