Prix immobilier Chemin du Rocher du Lion, Saint-Nazaire

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Rocher du Lion à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 162 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 133 €/m² et 4 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 278 250 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 43 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 839 €/m² à 4 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Rocher du Lion se classe 27e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 38 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 017 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).