Prix immobilier Allée des Albatros, Saint-Nazaire

Dans la voie Allée des Albatros à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 111 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 758 €/m² et 3 330 €/m².

Les appartements (3 167 €/m²) se vendent 16,7 % plus cher au m² que les maisons (2 714 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 750 € pour 103 m², contre 60 084 € pour un appartement de 20 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 500 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 694 €/m² à 3 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Albatros se classe 123e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).