Prix immobilier Rue Auguste Cheneveaux, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 425 €/m² dans la voie Rue Auguste Cheneveaux à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 4 111 €/m².

Les maisons (3 624 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 065 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 151 € pour 115 m², celui d'un appartement 139 457 € pour 47 m².

C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Cheneveaux se classe 75e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 408 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).