Prix immobilier Boulevard President Wilson, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 923 €/m² dans la voie Boulevard President Wilson à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 4 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 359 679 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 300 € et la plus chère à 854 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 204 €/m² à 7 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard President Wilson se classe 38e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 34 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 927 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).