Prix immobilier Rue d'Anjou, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue d'Anjou à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 798 €/m², tous logements confondus, d'après 76 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 3 138 €/m².

Les appartements (2 798 €/m²) se vendent 9,5 % plus cher au m² que les maisons (2 555 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 254 115 € pour 101 m², contre 158 797 € pour un appartement de 59 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 4 502 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Anjou se classe 190e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).