Prix immobilier Rue George Sand, Saint-Nazaire

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue George Sand à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 880 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 532 €/m² et 3 632 €/m².

Les maisons (3 654 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 846 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 054 € pour 107 m², celui d'un appartement 158 329 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 4 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue George Sand se classe 167e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).