Prix immobilier Rue Jean Pierre Dufrexou, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 810 €/m² dans la voie Rue Jean Pierre Dufrexou à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 104 €/m² et 3 340 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 131 231 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 423 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 4 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Pierre Dufrexou se classe 185e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).