Prix immobilier Rue du Port, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 769 €/m² dans la voie Rue du Port à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 196 €/m² et 5 044 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 342 604 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 517 275 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 951 €/m² à 5 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 46e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 062 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).