Prix immobilier Rue Pierre Waldeck Rousseau, Saint-Nazaire

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Waldeck Rousseau à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 664 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 996 €/m² et 3 010 €/m².

Les maisons (2 768 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 260 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 216 120 € pour 75 m², celui d'un appartement 153 500 € pour 62 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 900 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 115 €/m² à 6 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Waldeck Rousseau se classe 218e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 666 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).